房地產(chǎn)動(dòng)畫(huà)也稱(chēng)地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)，是通過(guò)三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現實(shí)世界中直觀(guān)的建筑實(shí)景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動(dòng)，而且能實(shí)現傳統攝影機無(wú)法拍攝的角度或相機運動(dòng)的軌跡。下面韋河小編來(lái)為大家介紹房地產(chǎn)三維動(dòng)畫(huà)制作流程：

一、建筑三維動(dòng)畫(huà)制作第一步-設計

建筑三維動(dòng)畫(huà)制作對于設計思路的要求很高，在制作前要呈現出完整的動(dòng)畫(huà)腳本，確定表現主體，設計每個(gè)鏡頭的表現手法，擬定特效方案，這樣才能在后期制作和團隊的分工合作上達到更好的效果。

二、建筑三維動(dòng)畫(huà)制作第二步-繪制草圖

繪制草圖就是將構思先簡(jiǎn)單地表現出來(lái)，這是針對一些比較復雜的需要多領(lǐng)域合作的項目而言，小而簡(jiǎn)單的項目只需在頭腦中形成大致的框架即可。

三、建筑三維動(dòng)畫(huà)制作第三步-建模

建模就是將建筑物平面資料或是城市規劃圖紙等以三維模型展現出來(lái)，這是一項需要耐心和技巧的工作，重點(diǎn)是充分表現細節，并在此基礎上完整地體現出項目的確立點(diǎn)和優(yōu)勢。

四、建筑三維動(dòng)畫(huà)制作第四步-材質(zhì)燈光與輸出

制作建筑三維動(dòng)畫(huà)的過(guò)程中，材質(zhì)與燈光對整個(gè)三維動(dòng)畫(huà)也起著(zhù)至關(guān)重要的作用。要表現出逼真的視覺(jué)效果，模型材質(zhì)的使用和燈光的調試是關(guān)鍵。不同屬性的光源照射到物體上會(huì )產(chǎn)生不同的變化，而不同的物體材質(zhì)屬性也會(huì )影響到燈光照射物體的亮度、高光區、過(guò)渡色、反射等。為了使動(dòng)畫(huà)畫(huà)面為真實(shí)，更具表現力，對于材質(zhì)和燈光等各種技術(shù)參數的細致調節，靜幀效果的反復比對是必不可少的。

建筑三維動(dòng)畫(huà)的優(yōu)勢在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)前進(jìn)行全方位宣傳。三維技術(shù)在樓盤(pán)環(huán)境中利用場(chǎng)景變化，了解樓盤(pán)周邊的環(huán)境，動(dòng)畫(huà)中加入一些精心設計的飛禽、動(dòng)物、穿梭于云層中的太陽(yáng)等來(lái)烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。